Центральное правительство Китая разработало специальные меры по ужесточению требований к участникам рынка недвижимости. В соответствии с ними, три крупнейших китайских города-миллионника первыми испробуют на себе готовящиеся нововведения, направленные на ограничение стремительно растущих цен на жилье. Так в Пекине планируется запретить одиноким гражданам, имеющим квартиры, приобретать еще один объект недвижимости.
Это правило не распространяется на семьи, у которых во владении только один жилой объект и проживают они в нем не менее пяти лет. Для остальных групп населения, будет введен двадцатипроцентный налог на увеличение капитала и при покупке второго объекта недвижимости, существенно увеличится авансовый платеж. В Шанхае, также планируется усиление контроля за кредитованием под ипотеку, разведенных, иностранцев и иногородних, при этом, 20% на прирост капитала, также вводятся.
Но наибольшие перемены ожидаются на самом дорогом рынке недвижимости мира – Гонконгском. Девелоперы ожидают здесь падения цен на новое жилье почти на четверть, и это при том, что, для увеличения уровня продаж, основная ставка будет делаться на маленькие квартиры, меньшей стоимости. Уже к концу года, аналитики ожидают, что цены упадут на 10 %, при том, что стоимость аренды жилья, увеличится на 8-12%.
Похожие статьи:
Библиотека → Молчи, собака!
