Говорят, что сегодня самостоятельно продать квартиру очень сложно. Все и везде советуют обращаться за помощью в риэлторские конторы, и доверить такую сделку профессионалам.На самом деле, продать квартиру можно и без посредников, главное знать несколько основных правил и немного запастись терпением.
Как самостоятельно продать квартиру?
Для того чтобы найти покупателей на свою недвижимость, необходимо всего лишь иметь немного свободного времени, телефон и возможность поместить объявление о продаже в газету. Кстати, с недавних пор объявления купли-продажи активно размещают в социальных сетях. Это очень удобно и выгодно. Так как денег за такую рекламу не берут, а среди огромного количества пользователей, наверняка, найдется тот человек, который захочет купить именно эту жилплощадь.
Существует несколько этапов продажи квартиры
Оценка квартиры. Для этого необходимо обратиться к профессионалу, который грамотно оценить недвижимость, согласно рыночной стоимости. Сейчас можно оценить квартиру в Москве онлайн.
Подготовка квартиры к продаже. В помещении обязательно нужно сделать генеральную уборку, а если требуется, то и косметический ремонт. Не должно быть никаких неприятных запахов, плесени, насекомых, мусора.
Поместить объявление о продаже. Как уже говорилось, это можно сделать посредством газеты либо интернет-сайтов. Также огромную помощь могут оказать друзья и знакомые. Нужно сообщить им о том, что квартира выставляется на продажу, и возможно среди их знакомых окажется потенциальный покупатель.
Осмотр квартиры. Не исключено, что прежде, чем продать жилплощадь, хозяину придется показать ее не один десяток раз. Поэтому ему необходимо запастись терпением и выдержкой. Осматривая вместе с потенциальнымипокупателями квартиру, нужно акцентировать внимание на ее достоинствах. Например, удачное расположение, близость к автобусной остановке, школе, магазину. О недостатках умалчивать не стоит. Лучше сразу рассказать о небольших погрешностях, которые могут быть в квартире. Продавцу не нужно быть навязчивым, необходимо дать возможность потенциальным покупателям спокойно обойти квартиру и присмотреться.
Оформление необходимого пакета документов, получение денег за жилплощадь и передача квартиры новому владельцу. Оформить документы также можно самостоятельно, а можно обратиться за помощью риэлтору, который в кратчайшие сроки соберет все необходимые бумаги.
Как оказалось, самостоятельно продать квартиру не так уж и сложно, как кажется на первый взгляд. Достаточно иметь желание, немного знаний по этому вопросу и отнестись к продаже ответственно.
